Skriv ut

Ronneby Norra Eringsboda 1:155

Villa i Eringsboda - Invändigt totalrenoverad!

  • Rum: 4
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 1581 kvm
  • Pris: 600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Leo Blym, Mäklare
(+46)70-457 33 53

Beskrivning

  • Välkomna till denna 1,5 plans villa som under senare år genomgående renoverats invändigt. Belägen på plan solig trädgårdstomt. 
    
    3-4 rum och kök samt källare
    
    Totalrenoverat invändigt 2010.
    
    All el och VVS bytt 2010.
    
    Kök, badrum och toalett från 2010.
    
    Fönster och balkongdörrar bytta 2012.
    
    Ny pelletspanna 2013­/14 med veckoförråd, ackumulator tank 750 l med varmvattenberedare och elpatron.
    
    Inglasad altan på baksidan om ca 40 kvm med utgång från kök, byggd 2014.
    
    Nedre plan: 
    Stort kök med med synlig murstock.
    Vardagsrum ca 20 kvm.
    Gästtoalett.
    Hall med trapp till övre plan samt nergång till källare och ingång groventré.
    
    Övre plan: 
    Badrum med dusch.
    Hall.
    Stort sovrum på ca 25 kvm med liten balkong samt ett mindre sovrum på ca 10 kvm.
    
    Källare: 
    Hall.
    Pannrum.
    Tvättstuga med tvättmaskin från 2010.
    2 större förråd.
    
    Kommunalt vatten indraget 2010.
    
    Eget avlopp trekammarbrunn delas med grannen, tömmes 2 ggr/år. 
    
    Driftkostnad: 
    El, va, sopor ca 14 000 kr/år.
    Pellets 6 pallar/år, kostnad ca 15 000 kr/år.
    
    Äldre uthus på ca 35 kvm. 
    
    Välkommen att boka tid med mäklaren för visning, leo@kvadratfast.se, 0704-573 353.

Allmän information

  • Pris:600 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea:1581 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 227 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 68 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 295 000 kr
  • UppdragsID:gxg 414
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt TELE

Byggnad

  • Byggnadsår: 1951
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Enskilt WC-avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Betong
  • Uppvärming: Pellets
  • Stomme:Betonghålsten
  • Grundmur:Betonghålsten/Lättbetong
  • Fasadtyp:Puts

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Apr, 2016
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 162 kWh/m²
  • Energiklass: F
  • Besiktningsman: Joakim Holmström

Övrigt

  • Övrigt:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta boendekalkyl.
    
    Uppgifter om fastigheten och bostaden är lämnade av säljaren och kontrolleras bara av fastighetsmäklaren om de inte verkar korrekta.
    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information och fastighetsinformationen från Lantmäteriet. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför göra en uppmätning.
    
    Säljaren önskar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    
    Det här objektet förmedlas av Kvadrat Fastighetsförmedling. För oss är kvalitet och transparens genom hela processen mycket viktigt. Genom att säljaren själv håller i visningen kan du ställa mer specifika frågor gällande fastigheten. Samtidigt finns mäklaren alltid tillgänglig per telefon om det dyker upp andra frågor. Det här innebär också att vårt arvode är betydligt lägre än traditionella mäklares. Läs mer på kvadratfast.se

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 524 975kr

Området

  • Eringsboda är ett samhälle med cirka 600 invånare i Ronneby kommuns norra del vid gränsen till Småland.
    
    Eringsboda ligger naturskönt inbäddat bland glittrande sjöar och skogens lugna sus i kommunens norra delar. Här finns stora möjligheter till ett aktivt friluftsliv och ett stort fiskevårdsområde som inkluderar flera sjöar.
    
    En av de kända platserna i Eringsboda är danspalatset Eringbsboda Brunn som under flera årtionden bjudit upp till dans med många av Sveriges mest välkända dansband.
    
    Strax utanför Eringsboda samhälle hittar man en av Sveriges största och äldsta älgparker, Räntemåla gård. Här kan man, sommartid, hälsa på och vara med och mata älgarna.