Skriv ut

Hylte Landeryd 11:3

Landeryd

Familjevilla på plan solig tomt med centralt läge!

  • Rum: 5
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 1398 kvm
  • Pris: 520 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Leo Blym, Mäklare
(+46)70-457 33 53

Beskrivning

  • Familjevilla med gott om utrymmen belägen i välskött område i Hylte kommun med många vackra sjöar. 
    Året runt boende med hemtrevlig karaktär och vänligt grannskap.
    
    Nedre plan:
    Kök utrustat med elektrospis och kombinerad kyl/frys.
    Vardagsrum och matsalsdel med fiskbensmönstrat parkettgolv och braskaminen bidrar till trevligt sällskapsutrymme.  
    Utanför vardagsrummet finns terrass med utsikt över trädgarden och det lilla uthuset. 
    Nyrenoverat badrum med badkar på bottenvåning. 
    Rum parkettgolv med fiskbensmönster, lämpligt rum att användas som barn- eller arbetsrum. 
    
    Övre plan:
    Här finns det tre sovrum, varav ett har parkettgolv.  Inbyggda garderober. 
    Hall med tre inbyggda garderober. Nytt golv. Utgång till balkongen.
    
    Skolan ligger i direkta närheten och det är inte heller långt till de angränsande naturskyddsområdena.
    Relativt centralt läge, till Hyltebruk är det 13 km, till Halmstad 5 mil, till Unnaryd 2,4 mil och till Ullared (Gekås) 4,5 mil.
    
    Huset har använts som fritidsbostad av utländska ägare. Säljes möblerat och fullt utrustat - färdigt att flytta in!
    
    Äldre uthus finns på tomten.
    
    Driftskostnaderna är beserade på schablonbelopp eftersom huset använts som fritidsbostad.
    
    Välkommen att kontakta mäklaren med frågor samt bokning av visning: leo@kvadratfast.se, 0704-573 353.

Allmän information

  • Pris:520 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:1398 kvm
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 186 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 71 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 257 000 kr
  • UppdragsID:ge4 hi9
  • Objektstyp:Småhus

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Utsikt

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Utsikt - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Landeryd 11:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19811228)

Byggnad

  • Byggnadsår: 1950
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorsten: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt WC-avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärming: Kombipanna med olja eller ved. Varmvatten via varmvattenberedare
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Eternit

Övrigt

  • Övrigt:
    Uppgifter om fastigheten och bostaden är lämnade av säljaren och kontrolleras bara av fastighetsmäklaren om de inte verkar korrekta.
    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information och fastighetsinformationen från Lantmäteriet. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför göra en uppmätning.
    
    Säljaren önskar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    
    Det här objektet förmedlas av Kvadrat Fastighetsförmedling. För oss är kvalitet och transparens genom hela processen mycket viktigt. Genom att säljaren själv håller i visningen kan du ställa mer specifika frågor gällande fastigheten. Samtidigt finns mäklaren alltid tillgänglig per telefon om det dyker upp andra frågor. Det här innebär också att vårt arvode är betydligt lägre än traditionella mäklares. Läs mer på kvadratfast.se

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckningar

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 40 000kr

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 4 200 kr/år
  • Vatten- & avloppsavgift: 5 000 kr/år
  • Uppvärmningskostnad: 20 000 kr/år
  • Renhållningsavgift: 3 000 kr/år
  • Hushållsel: 5 000 kr/år

  • Driftkostnad: 37 200kr/år
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

  • Landeryd är en tätort i Långaryds distrikt (Långaryds socken) i Hylte kommun i Hallands län (Småland).